Zkušenosti nedávného budovatele bytu
Chtel bych obohatit debatu o bydleni o zkusenost nedavneho budovatele bytu.
Naklady na bydleni jsou absurdne vysoke, coz bylo prokazano sociologickym vyzkumem. Naklady na bydleni jsou realne, jak spravne dokladuje nejmenovana prispevatelka. Naproti tomu vetsina nasich predku bydlela ve vlastnim domku. Pritom velmi casto pracoval jen jeden clen rodiny a mnoho rodin si jeste mohlo dovolit sluzku.
Jsem schopen dodat komplexni analyzu vsech faktoru, ale zde jen kratce pro ilustraci - luxusni stavebni materialy typu YTONG nebo ISOSPAN, z nichz i laik stavi velmi rychle (1 byt denne), vyjdou na vystavbu jednoho bytu 3+1 cca 75 m2 v tripodlaznim dome na cca 60 000. Omitky a podil na strese dalsich 60 000, vnitrni vybaveni a zarizovaci predmety 200 000 vcetne jejich instalace celkem tedy 320 000 Kc. Cena pozemku pripadajici na jeden byt je promenliva ale i pri vysokem odhadu maximalne 30 000. Cena projektu na jeden byt 30 000Kc. sumarne do 400 000 Kc. Odpovidajici byty se ovsem prodavaji za 1 - 2,5 mil. Kc. Tim se samozrejme nadhodnocuji i ceny vsech primestskych nemovitosti.
Problem je ve spatne organizaci prace, neserioznosti stavebnich firem a prilis vysokych marzich vsech zucastnenych.
