středa 1. března O B S A H Co je nového v České republice: Komentovaný přehled zpráv Odkazy: Výběr nejzajímavějších článků z poslední doby Sdělovací prostředky: Britské zpravodajské studio ITN popírá, že zfalšovalo televizní záběry z Bosny BBC nedostala právo vybírat dodatkový poplatek pro vybudování digitálního vysílání Česká politika a Evropská unie: Nezaměstnanost (Ivan Hoffman) Česká politika: Zklamání z Unionistů (Petr Jánský) Sdělovací prostředky: Skrytá reklama VI. - tentokráte zase v Právu (Štěpán Kotrba) Česká společnost: Hvězdárna a hasič (Ivan Hoffman) Sdělovací prostředky: Ohrozí regiony provoz či dokonce existenci kulturní veřejnoprávní stanice? (Kateřina Fričová, ředitelka televize Prima) Kanadský precedens hrozí také TV Nova /Jan Lipšanský) Čeští lékaři: Co vlastně potřebuje české zdravotnictví? (Vladimíra Bošková) Diskuse: Ještě k panu Motlovi a  způsobu "vědecké komunikace" (Ivan Vagner) Bytová otázka: Takže jsme s byty zcela v pohodě? (Petr Novotný) Nové byty jsou dnes v ČR pro normální lidi zcela nedostupné (Václav Špika) Češi v Americe: Vzkaz (Jiřina Fuchsová) Ikona pro Vaši stránku... |- Ascii 7Bit -|- PC Latin 2 -|- ISO Latin 2 -|- CP 1250 -|- Mac -|- Kameničtí -|

Petr Novotný

Dobry den,

k te uvaze o hypotekach, ze vsechno je vlastne v pohode a staci se odstehovat z Prahy, bych rad podotkl:

1. Hypoteka je vydavana maximalne na 70%, realne na 60% odhadni ceny domu (az bude hotov). Zbyle penize musi mit clovek predem.

2. Autor nezapocetl naklady na zivotni pojistku.

3. Autor dale taktne zamlcuje, kolik je pozadovany hruby prijem tri/ctyrclenne rodiny k tomu, aby banka hypoteku se splatkou 5000 mesicne poskytla.

4. Autor dale taktne zamlcuje, ze banky k castce vypoctene v predchozim kroku jeste pripocitaji 25% navyseni "co kdyby".

5. A autor jiz vubec neuvazuje, ze castka v kroku #3 (resp. #4) je cisty mesicni prijem, ovsem socialni davky a dalsi nahrady, ktere nejsou soucasti danoveho priznani (vyplatni pasky) jako treba cestovni nahrady se neuvazuji.

6. A to jiz nemluvim o tom, ze danove priznani se uvazuje rok stare! To jednoznacne preferuje starsi lidi jiz "usazene" v praci (jejichz stav se mesic od mesice nemeni) proti "zacinajicim" mladym. Danove priznani za rok 1998 (za rok 1999 se jeste neodevzdavalo!) zcela zrejme nevystihuje moji momentalni financni situaci.

[Poznamka pod carou: Ovsem pripadne socialni prispevky se tez vypocitavaji podle mych prijmu v roce 1998. Velmi pruzny system.]

7. A vzhledem k tomu, ze se vychazi z cisteho prijmu, tak hypoteticky mlady podnikatel, ktery v roce 1998 vydelal trista tisic ale za dvestepadesat tisic koupil vyrobni stroj, ma z pohledu banky (rocni) prijem padesat tisic - tedy naprosto nedostatecny k prideleni hypoteky.

Zkraceno: Hypotecni system je neuveritelne prebyrokratizovany a nepruzny. Vyrazne preferuje "starsi" lidi s nemennou financni situaci. Vyrazne preferuje "platce dane", protoze vychazi z cisteho (tj. zdaneneho) prijmu. Mladym rodinam je stale nepristupny - vyzaduje totiz vysoky vstupni kapital. (Pro bydleni v Praze nejprve naspor milion, kde chces, pak ukaz, ze ma rodina mesicne aspon ctyricet tisic - fajn, tak si jdi vybrat sve 3+1.)

Takze, co dal, mila vlado a mily parlamente? Co treba jeste zvysit danove zatizeni vyssich prijmovych skupin, at si ti mladi nemysli, ze si na bydleni jen tak snadno vydelaji? Vzdyt preci deset tisic mesicne staci kazdemu...